Peut-on déduire des impôts des travaux de salle de bains ?

En 2025, certains travaux réalisés sur votre résidence principale peuvent vous permettre de bénéficier d’une déduction fiscale. Attention toutefois : seuls les travaux d’entretien, de réparation ou d’amélioration sont concernés. Les opérations d’agrandissement, de construction ou de reconstruction sont exclues, à l’exception de certaines dépenses de reconstruction déclarées après le 1er janvier 2009.

Travaux d’entretien et de réparation pour le maintien de votre logement en bon état ?

Les travaux d’entretien visent à conserver votre logement dans un état satisfaisant d’usage. Quant aux réparations, elles permettent de restaurer ou de remettre en état des éléments dégradés du logement. Ces dépenses sont prises en compte dans votre déclaration fiscale.

Prenons quelques exemples :

• Traitement du bois contre les insectes xylophages
• Réalisation d’un diagnostic de performance énergétique
• Analyse de la toxicité de l’amiante
• Réparation des canalisations, des toilettes ou de l’installation électrique
• Réfection des escaliers, planchers et enduits extérieurs
• Remplacement d’une chaudière ou modification du chauffage central
• Remise en état de murs ou plafonds
• Entretien d’un ascenseur

Moderniser et améliorer sans transformer la structure ?

Les travaux d’amélioration concernent l’ajout ou la mise à niveau d’équipements qui augmentent le confort du logement, sans modifier sa structure. Ils doivent être strictement liés à l’usage résidentiel du bien.

Parmi les dépenses admissibles :

• Pose de persiennes
• Traitement des matériaux contenant de l’amiante (pose, enlèvement ou recouvrement)
• Démolition d’un local type buanderie pour améliorer la salubrité d’un espace extérieur
• Pose ou le remplacement du chauffage central
• Réparation de l’installation électrique
• Installation de nouveaux équipements sanitaires

Ces travaux peuvent améliorer votre qualité de vie tout en vous offrant un avantage fiscal non négligeable.

Rénovation de logement et éligibilité ?

Pour bénéficier d’une déduction fiscale sur les travaux effectués dans votre résidence principale, certaines conditions strictes s’appliquent. Le logement concerné doit être occupé à titre de résidence principale, et les travaux doivent entrer dans des catégories précises. À cela s’ajoutent des dispositifs spécifiques comme la loi Pinel ou le déficit foncier, chacun avec ses propres modalités et taux d’abattement.

MaPrimeRénov’ 2025 : une aide unifiée ?

MaPrimeRénov’ est aujourd’hui le principal dispositif d’aide à la rénovation énergétique. Il remplace définitivement le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), supprimé depuis plusieurs années. L’objectif : centraliser et simplifier les aides à la rénovation pour les rendre plus accessibles.

Depuis sa réforme, MaPrimeRénov’ regroupe plusieurs dispositifs, dont l’aide Habiter Mieux Agilité de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), afin d’offrir un soutien renforcé aux ménages engagés dans des travaux d’amélioration énergétique. En fusionnant ces aides, le gouvernement souhaite rendre le parcours de rénovation plus lisible, notamment pour les foyers modestes et très modestes.

Quelles conditions pour en bénéficier ?

Pour profiter de MaPrimeRénov’ en 2025, vous devez remplir plusieurs critères :

• Faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), condition indispensable pour que vos travaux soient pris en compte.

• Respecter les plafonds de ressources fixés par l’administration fiscale ; le montant de la prime varie selon vos revenus et la composition de votre foyer.

• Justifier que le logement est achevé depuis plus de deux ans, qu’il soit situé en métropole ou en outre-mer.

En respectant ces exigences, vous pouvez réduire significativement le coût de vos travaux tout en valorisant votre habitation.